Cuando se realiza una donación o compraventa de una vivienda o terreno en Villajoyosa, uno de los pasos más importantes es la preparación de la escritura pública ante notario. Este documento garantiza la legalidad de la operación y ofrece seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor o al donante y donatario.

En la Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez, ubicada en Villajoyosa, asesoramos a nuestros clientes en todo el proceso de preparación y firma de escrituras de donación o compraventa, revisando cada detalle para que el trámite sea rápido, claro y seguro.

¿Qué es una escritura de donación o compraventa?

La escritura pública es el documento notarial que formaliza de manera oficial la transmisión de un bien, ya sea a título gratuito (donación) o a título oneroso (compraventa).

• En una compraventa, el propietario transmite su vivienda, local o terreno a cambio de un precio pactado.

• En una donación, el propietario entrega voluntariamente el bien a otra persona sin recibir contraprestación económica.

En ambos casos, la intervención del notario es esencial para:

• Comprobar la identidad y capacidad de las partes.

• Verificar la titularidad y la situación registral del inmueble.

• Calcular y advertir sobre los impuestos aplicables.

• Redactar la escritura de forma correcta y ajustada a la ley.

Documentación necesaria para preparar la escritura

Antes de acudir a la notaría para firmar la escritura, es importante preparar correctamente toda la documentación. A continuación, detallamos los documentos más habituales:

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