En la Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez, situada en Villajoyosa, asesoramos a nuestros clientes sobre los distintos tipos de poderes notariales y su correcta utilización, tanto para residentes locales como para ciudadanos extranjeros que necesitan realizar trámites en España.

¿Qué es un poder notarial?

Un poder notarial es un documento público autorizado por un notario mediante el cual una persona (el poderdante) otorga a otra (el apoderado) la facultad de actuar en su nombre en determinados asuntos jurídicos o administrativos.

El notario garantiza que:

• La identidad de ambas partes sea auténtica.

• El poderdante comprende perfectamente el alcance del poder.

• El documento se redacte conforme a la legislación vigente.

Gracias a la intervención notarial, el poder ofrece plena seguridad jurídica y puede utilizarse en cualquier trámite oficial, judicial o privado.

Tipos de poderes notariales más habituales

En nuestra notaría de Villajoyosa se otorgan diferentes tipos de poderes, en función de las necesidades de cada persona:

]]> https://www.notariavillajoyosa.com/2025/11/04/preparar-escritura-para-donacion-o-compraventa-en-villajoyosa/ Tue, 04 Nov 2025 09:06:47 +0000 https://www.notariavillajoyosa.com/?p=770 + Read More]]> Preparar escritura para donación o compraventa en Villajoyosa

Cuando se realiza una donación o compraventa de una vivienda o terreno en Villajoyosa, uno de los pasos más importantes es la preparación de la escritura pública ante notario. Este documento garantiza la legalidad de la operación y ofrece seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor o al donante y donatario.

En la Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez, ubicada en Villajoyosa, asesoramos a nuestros clientes en todo el proceso de preparación y firma de escrituras de donación o compraventa, revisando cada detalle para que el trámite sea rápido, claro y seguro.

¿Qué es una escritura de donación o compraventa?

La escritura pública es el documento notarial que formaliza de manera oficial la transmisión de un bien, ya sea a título gratuito (donación) o a título oneroso (compraventa).

• En una compraventa, el propietario transmite su vivienda, local o terreno a cambio de un precio pactado.

• En una donación, el propietario entrega voluntariamente el bien a otra persona sin recibir contraprestación económica.

En ambos casos, la intervención del notario es esencial para:

• Comprobar la identidad y capacidad de las partes.

• Verificar la titularidad y la situación registral del inmueble.

• Calcular y advertir sobre los impuestos aplicables.

• Redactar la escritura de forma correcta y ajustada a la ley.

Documentación necesaria para preparar la escritura

Antes de acudir a la notaría para firmar la escritura, es importante preparar correctamente toda la documentación. A continuación, detallamos los documentos más habituales:

]]> https://www.notariavillajoyosa.com/2025/11/04/notary-services-in-villajoyosa-for-british-and-european-citizens/ Tue, 04 Nov 2025 09:01:55 +0000 https://www.notariavillajoyosa.com/?p=768 + Read More]]> Villajoyosa, located in the heart of the Costa Blanca, has become a popular destination for British and European citizens who wish to buy property, retire, or invest in Spain. Along with its Mediterranean lifestyle and beautiful coastline, many international residents also face the need to complete important legal and administrative procedures with the help of a notary.

At the Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez, based in Villajoyosa, we provide professional support to both locals and foreign citizens, ensuring that every legal act is carried out with clarity, transparency, and full compliance with Spanish law.

---

Why Foreign Citizens Need a Notary in Villajoyosa

In Spain, the notary plays a central role in guaranteeing the legality of contracts and transactions. For British and European citizens, the most common procedures include:

• Property purchases and sales: Buying a house or apartment in Villajoyosa requires signing the public deed before a notary. We verify documents, check property records, and ensure that taxes and obligations are met.

• Mortgages and financial agreements: Banks require the notarial deed to grant a mortgage. The notary ensures transparency and explains the conditions in detail.

• Spanish wills and inheritance: Foreign property owners are strongly advised to sign a Spanish will. This makes inheritance much simpler and avoids conflicts between different legal systems.

• Powers of attorney: Many expatriates grant powers of attorney to lawyers or family members so they can act on their behalf in Spain.

• Business matters: Creating a company, transferring shares, or modifying statutes also requires notarial assistance.

---

Services Tailored to International Residents

Our notary office in Villajoyosa offers personalized services for foreign clients, including:

• Explanations and documentation in English and Spanish.

• Experience with cross-border inheritances and property transactions.

• Collaboration with lawyers, translators, and tax advisors.

• Guidance on NIE numbers, residency, and real estate investments.

---

Villajoyosa: A Growing Community for British and European Residents

Villajoyosa is not only famous for its colorful houses and chocolate tradition, but it is also a growing hub for international residents. Many British, Dutch, German, and Scandinavian citizens choose Villajoyosa for its quality of life, excellent healthcare, and strategic location between Alicante and Benidorm.

With this international presence, the demand for clear, trustworthy, and bilingual notary services has grown significantly. Our mission is to make every process smooth, transparent, and legally secure.

---

Contact Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez

If you are planning to buy a home, sign a will, or need legal assistance in Villajoyosa, our team is ready to help.

]]> https://www.notariavillajoyosa.com/2025/11/04/poderes-notariales-en-villajoyosa/ Tue, 04 Nov 2025 08:55:36 +0000 https://www.notariavillajoyosa.com/?p=764 + Read More]]> Poderes notariales en Villajoyosa

En la vida cotidiana y en los negocios, es habitual que una persona no pueda realizar personalmente ciertos trámites o gestiones. En estos casos, el poder notarial se convierte en una herramienta legal muy útil, ya que permite delegar en otra persona la capacidad de actuar en nuestro nombre con plena validez jurídica.

En la Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez, ubicada en Villajoyosa, asesoramos a particulares, empresarios y extranjeros residentes en la Costa Blanca sobre los distintos tipos de poderes notariales y su correcta utilización.

¿Qué es un poder notarial?

Un poder notarial es un documento autorizado por el notario mediante el cual una persona (el poderdante) otorga a otra (el apoderado) la facultad de realizar determinados actos jurídicos en su nombre.

Este instrumento ofrece seguridad jurídica, ya que el notario:

• Comprueba la identidad y capacidad de las partes.

• Asesora sobre el alcance y las consecuencias del poder.

• Da fe de la voluntad libre y consciente del poderdante.

Tipos de poderes notariales más frecuentes en Villajoyosa

En nuestra notaría gestionamos distintos tipos de poderes en función de las necesidades de cada cliente:

• Poder general: otorga al apoderado amplias facultades para gestionar prácticamente todo tipo de asuntos.

• Poder especial: se limita a un acto concreto, como vender una vivienda, aceptar una herencia o representar en un juicio.

• Poder preventivo: pensado para situaciones futuras en las que el poderdante pueda perder su capacidad de obrar.

• Poderes para extranjeros: muy habituales entre ciudadanos británicos y europeos que viven en Villajoyosa y necesitan delegar trámites inmobiliarios, bancarios o sucesorios.

¿Cuándo se recomienda otorgar un poder notarial?

Algunas de las situaciones más comunes son:

• Compra o venta de una vivienda en Villajoyosa sin poder desplazarse.

• Representación en procedimientos judiciales o administrativos.

• Tramitación de herencias o aceptación de legados.

• Autorización a un gestor o abogado para realizar trámites fiscales o bancarios.

• Facilitar gestiones a familiares cuando el poderdante reside en el extranjero.

Ventajas de otorgar un poder en notaría

• Seguridad jurídica: el poder solo será válido si cumple con la ley y queda registrado en la escritura pública.

• Flexibilidad: puede ser tan amplio o limitado como se desee.

• Revocabilidad: el poderdante puede revocar el poder en cualquier momento ante notario.

• Comodidad: permite realizar trámites importantes sin necesidad de presencia física.

Notaría Juan Guillermo Guillermo Giménez en Villajoyosa

Si necesitas otorgar un poder notarial en Villajoyosa, en nuestra notaría te ofrecemos asesoramiento claro y personalizado, adaptado tanto a residentes locales como a ciudadanos extranjeros.

]]>